ĐẤT NỀN – ĐẤT MẶT BIỂN PHÚ QUỐC
GIỚI THIỆU NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC
Vài năm trở lại đây, Phú Quốc - Hòn đảo lớn nhất Việt Nam dần chuyển mình phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, và đặc biệt về phân khúc du lịch, dịch vụ và nghỉ dưỡng.
Tổng kết từ kinh nghiệm của các chuyên gia BĐS Phú Quốc, hiện nay nhu cầu mua nhà đất kinh doanh khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, dịch vụ... để đầu tư lâu dài ở quốc đảo này đang là rất lớn. Nhưng để đảm bảo tính chính xác và mức độ an toàn cho người mua đất nền Phú Quốc, quý khách cần nắm rõ một số quy trình cụ thể và bí quyết để giao dịch mua bán diễn ra thuận lợi.
Thực tế cho thấy, nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng do không có kinh nghiệm tại chính ‘mỏ vàng’ giàu tiềm năng này. Chỉ mới chân ướt chân ráo bước vào thị trường đất nền Phú Quốc, các nhà đầu tư nhanh chóng dễ gặp phải tình trạng mua đắt hơn giá thị trường hoặc bán rẻ hơn giá mua vào. Nếu không cẩn thận rất dễ bị lừa hoặc nhầm lẫn thông tin.
CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE
CÓ NÊN MUA ĐẤT PHÚ QUỐC
Điểm mấu chốt trong lĩnh vực kinh doanh một bất động sản là bạn phải ước tính chính xác độ rủi ro và lợi nhuận tiềm năng. Nếu có khả năng làm điều này, bạn sẽ tính đoán được thời điểm mua, bán nhà đất Phú Quốc cho phù hợp, thậm chí có cơ hội thu được lợi nhuận cao gấp nhiều lần so với số vốn ngân hàng phải trả.
>> Xem thêm: Bán đất phú quốc
Bí quyết kiếm tiền khi đầu tư đất Phú Quốc, bán nhà phú quốc không hề khó như NĐT vẫn tưởng. Có những vị trí đất Phú Quốc mua giá 30-35 triệu/m2 và sau 3-7 năm, có thể giảm xuống hoặc tăng lên không đáng kể thành từ 35-50 triệu/m2. Và có những vị trí khác, bạn mua giá 7 -20 triệu, sau 3-7 năm, nó tăng thành 50-90 triệu. Hãy cân nhắc đến 2 phương án sau khi đầu tư nhà ở Phú Quốc:
Phương án 1: Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.
Nếu bạn mang đủ tiền để đầu tư khách sạn, nhà nghỉ – phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ở Phú Quốc thì vô cùng may mắn. Bởi hiện nay, lượng khách du lịch tới Phú Quốc đạt mức tăng trưởng cực kỳ ấn tượng trung bình tăng 50%/1 năm (tính đến năm 2016 đã đạt trên 2,5 triệu lượt khách). Cộng thêm việc số lượng phòng hạn chế và điều kiện đặc thù là đảo tạo nên tỷ lệ khách lưu trú cực kỳ cao.
>> Xem thêm: Nhà đất phú quốcc
Phương án 2: Đầu tư nhà đất để ở – cho thuê.
Nếu chỉ để tạo ra nguồn lợi nhuận an toàn và ổn định ở Phú quốc, bạn hoàn toàn có thể mua nhà đất có vị trí thích hợp như mặt biển, mặt phố hoặc view trên đồi. Chả dụ như phục vụ công việc dịch vụ, nhà hàng như: mở salon, spa, mở cửa hàng, mở văn phòng đại diện…
>> Xem thêm: Mua đất phú quốc
Các lô đất lý tưởng nhất nằm ngay mặt con đường các tuyến phố lớn tại Phú Quốc như Trần Hưng Đạo, đường 30/4, đường Hùng Vương hoặc chí ít đầu ngõ rộng sắp mặt đường.
Hãy cân nhắc thật kỹ dựa trên khả năng tài chính của hiện tại của bạn, nếu sai phương pháp, đồng tiền của bạn sẽ không sinh sôi nảy nở. Nên nhớ đất nền tại khu vực trung tâm đảo sẽ không có yếu tố lãi vốn cao mà ngược lại, khá nhiều nhà đất Phú Quốc có khi nằm ở khu vực xa trung tâm sở hữu yếu tố dòng tiền cực tốt.
Nhà đầu tư nên tự hỏi 2 điều sau trước khi quyết định đầu tư: Đất nền ở Phú quốc có dòng tiền hay không? Hay giá đất Phú Quốc hiện nay có yếu tố lãi vốn cao hay thấp?
>> Xem thêm: Giá đất phú quốc
SẢN PHẨM SẴN CÓ
Chuyên phân phối nhà đất Phú Quốc, các loại đất nền mặt biển, mặt đường thị trấn và đất trên đồi phù hợp kinh doanh, đầu tư lâu dài.
1. Nhà - Đất mặt phố
1.1. Đất mặt đường Trần Hưng đạo, cạnh Bảo tàng Cội Nguồn (Coi Nguon Museum).
Vị trí lô đất: cách biển chỉ 100m, gần sân bay (4 phút đi taxi hoặc oto), chợ Đêm (6 phút đi xe máy), Dinh Cậu (5 phút đi xe máy)…
Tiện ích: Xung quanh là các khách sạn 4-5 sao đang hoạt động, các khu phố đi bộ, shophouses, villas và quảng trường biển đang họat động và chuẩn bị bàn giao đợt 2.
Giá trị pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, chủ đầu tư đã đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đã được tỉnh Uỷ Kiên Giang phê duyệt 1/500.
Giá bán: 22 triệu/m2 (có thể thương lượng).
Thích hợp để xây nhà hàng, khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng…
>> Xem thêm: Đất nền Phú Quốc
1.2. Sang Nhượng Resort 3* Đảo Ngọc Phú Quốc.
Là miếng đất vị trí hot nằm ngay mặt tiền đường cao tốc Bãi Trường, trục đường kết nối giao thông chính của hai trung tâm lớn nhất Phú Quốc, đối diện khách sạn và resort 5 đến 6*,… Và các tiện ích khác như:
+ Kề cạnh các dự án nghỉ dưỡng quốc tế
+ Lưng tựa núi mặt hướng biển, thế đất thoải dần từ trên núi xuống (dốc khoảng 3 – 5 độ), lộ chính 62m hai chiều, ngay con lươn quay đầu.
+ View thoáng, đặc biệt là nhìn được toàn cảnh mặt biển của các dự án 5*.
Vị trí: Vị trí thuận tiện, cách sân bay Quốc tế 2km, nằm gần cảng hành khách Quốc Tế Dương Đông, trung tâm của các dịch vụ du lịch giải trí của Phú Quốc…….
Quy mô: 50 phòng, diện tích 6000 m2. Có nhà hàng, Spa, các phòng dịch vụ…….
Giá chuyển nhượng: Thương lượng.
>> Xem thêm: Đất Phú Quốc
1.2. Đất nền Phú Quốc mặt tiền 27m trục đường du lịch, view biển cực đẹp.
Tôi có mảnh đất 1 công (1000m2), ở thị trấn Dương Đông 01 km, mặt tiền nằm trên lối xuống biển.
Diện tích 1000m2. Mặt tiền 27m.
Thích hợp để đầu tư xây nhà hàng, cafe, khách sạn… Kinh doanh khai thác du lịch cả 4 mùa trong năm trên đảo.
>> Xem thêm: Giá đất ở Phú Quốc
2. Nhà - Đất trên đồi
2.1. Bán đất trên đồi phân lô gần trung tâm Dương Đông - Huyện Phú Quốc, Sở hữu vĩnh viễn
Nội dung: Chính chủ cần bán 1000 m2 đất đồi gần TT. Dương Đông, trung tâm đảo Phú Quốc.
Vị trí vàng: Nằm ngay khu dân cư đông đúc, kết nối giao thông chỉ mất 20 phút để đến các điểm du lịch lớn. Các trường học, siêu thị, chợ Dương Đông đều nằm xung quanh và nằm 3 mặt tiền nên rất thuận lợi xây khách sạn, Bungalow và nhiều mô hình kinh doanh khác.
Tiện ích: Xung quanh là các khách sạn 4-5 sao đang hoạt động, các khu phố đi bộ, shophouses, villas và quảng trường biển đang họat động và chuẩn bị bàn giao đợt 2.
Đất chính chủ không tranh chấp. Đường nhựa xe hơi vào được.
Giá bán: Chỉ 12 triệu/m2.
>> Xem thêm: Mua bán nhà Phú Quốc
2.2. Chính chủ cần bán đất đồi, view biển, có sổ đỏ, chỉ 7 triệu/m2.
Trên đồi mặt view biển hoặc trung tâm thành phố cực đẹp, từ đường Trần Hưng Đạo đi lên khoảng 100m.
Tiện ích: Xung quanh là các khách sạn 4-5 sao đang hoạt động, các khu phố đi bộ, shophouses, villas và quảng trường biển đang họat động và chuẩn bị bàn giao đợt 2.
Giá trị pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, chủ đầu tư đã đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đã được tỉnh Uỷ Kiên Giang phê duyệt 1/500.
Giá bán: Vì đang có nhu cầu cần bán nên tôi để lại giá 7 triệu/m2.
Lô đất có triển vọng thiết kế thành các bungalow, biệt thự hay resort cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.
>> Xem thêm: Bán nhà phú quốc
LIÊN HỆ ĐẦU TƯ
Trên đây là những thông tin hữu ích dành cho các nhà đầu tư muốn tìm hiểu về đất nền Phú Quốc.
Ngoài ra anh/chị cũng có thể tìm hiểu thêm một số lưu ý cơ bản về vị trí, tiện ích, các giấy tờ pháp lý,… ra sao cho hợp lý và các thông tin tình hình thị trường nhà đất Phú Quốc như: khu đất đó có nằm trong diện tích quy hoạch hay giải tỏa hay không, đất đã có sổ đỏ chưa, số tiền đặt cọc giữ chỗ và quy trình đo đạc tại lô đất,…
Để tìm hiểu giá đất, chi tiết về thủ tục giấy tờ, Anh/chị có thể liên hệ tư vấn trực tiếp qua hotline: 0972 087 158
Hoặc điền vào form hỏi - đáp để có câu trả lời nhanh chóng nhất từ các chuyên gia BĐS nhà đất Phú Quốc!
KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Quý khách hàng có nhu cầu bán đất, bán nhà Phú Quốc, xin lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0972 087 158. Đội ngũ chuyên viên nhà đất Phú Quốc luôn sẵn sàng tư vấn thông tin đầy đủ, chi tiết nhất!
MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN
